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消失的窗户:环秀湖花园交房被曝“货不对版”
来源: 苏房网|2019-07-04

近日,有业主向苏房网反映,自己购房的环秀湖三期房源交房,验收时却发现主卧独立卫生间的窗户不翼而飞,成为了“小黑屋”。

而无论是图纸还是当时的售楼处沙盘,都显示这个卫生间本该有窗户。那么一切到底是怎么回事?我们前往环秀湖三期进行了实探。

交房才发现 主卫窗户不翼而飞

环秀湖花园位于高铁新城板块,4号线骑河路上盖,项目建筑面积近百万方。今年5月开始,环秀湖花园三期房源逐栋交付。

环秀湖花园

辛苦等待,终于等到了交房时刻,本该是个让人喜悦的时刻,然而26栋2到层西边户的居民却高兴不起来。因为他们发现,自己千挑万选,最终抢到的心仪户型,居然“货不对版”。

徐女士去年购买了环秀湖花园三期26栋,当时销售介绍的是“前北通透、全明户型。”给到的户型图上,带有衣帽间和独立卫生间的套房化主卧,让徐女士分外心动,当场下定决心购买。

6月份,徐女士前来验收房屋,却惊讶的发现卫生间成为了小黑屋,原本开窗户的墙面上,留下一个方形的施工痕迹。在自己毫不知情的情况下,窗户居然被封了!

原窗户位置已被水泥封住

与徐女士具有同样遭遇的还有同一栋的其他6户业主,整个26栋的2-8层126㎡西边边户,窗户全在交房前被临时“查封”五福彩票官网。位于徐女士楼上的王先生表示,“2017年三期在建的时候,我当时就看了一下,那个时候还是有窗户的,所以可以确定是后期封的。”

那么,原本设计中这几户房屋内卫是否有窗户呢?有业主拿出了更有力的证据,在开发商给到的合同图纸上,同样在原本位置明显标示了窗户

对此,有业主表示“联系物业给的反馈是消防验收要求,因为26栋西边靠着商铺,发生火灾有浓烟隐患,有窗户验收不通过。为了通过消防验收,开发商就把2-8层窗户给封了。”

五福彩票官网 业主表示,问题被爆出后,开发商并未给到解决方案。“因为心虚,还把沙盘上的26栋的窗户位置用贴纸给贴上了。”

业主撕下沙盘上的贴纸

在没有通知业主、没有补救方案的情况下,为了早日验收通过选择偷偷封住窗户,环秀湖花园这一做法难免引发业主强烈的抗议。事后无视业主诉求,甚至想要欺瞒过关的做法,更让业主更加不满。截止发稿,徐女士表示开发商方面“无人出面解决这一问题”。

业主聊天记录

排水、窗户、空调外机位  “设计缺陷”比比皆是

对于“消防验收封窗”这一说法,徐女士表示不能接受,“无论是什么原因,那也不能在业主毫不知情的情况下直接封了。没有窗户的卫生间,谁能接受得了?当初规划建造的时候就没有考虑消防问题?”为此,有业主质疑开发商前期规划的能力不足。

同时,徐女士表示“除了窗户问题,其他奇葩设计也是层出不穷。”

29栋西边户主卧卫生间的排污管为业主所诟病,“没有预留分管,主排污管被封住了,管口距离地面有一米。五福彩票官网想要接分管道只能从下面,不仅要破开外层,还要重新开孔。”

被封住的排污管

中间户业主刘先生也向笔者连连吐槽。首先是厨房窗是外开式,会和入户门“打架”,开了厨房窗就会挡住入户门五福彩票官网。“这要是屋里突发火灾,厨房窗又没关上,不是有严重的安全隐患?”

厨房窗开启状态下会阻挡入户门

其次,刘先生向笔者展示自己主卧飘窗外的空调机位:“隔了三个机位出来,最左边的是给隔壁家的五福彩票官网,预留了管道孔。别人家外机装还要装自己卧室外面,几台一起开这个噪音谁受得了?”

五福彩票官网 主卧外空调机位两户人家共用

26栋业主生沈先生家交房后正在装修,让他为难的是,厨房的窗户开的太低,距离地面一米都不到,现在想要打台柜都不好打。”

厨房窗底部距离地面仅94cm

现场拿出卷尺测量,厨房窗户底部距离地面仅94cm五福彩票官网。装修公司表示,想要打正常高度的厨房台柜,那肯定会影响到开窗,只能在窗户把手处预留一个凹槽。

除了以上这些,三期公共走廊顶部裸露的管道五福彩票官网也被众多业主吐槽。“这也太难看了,好歹加个天花板遮挡一下。”

走廊顶部裸露的管道

设计不合理 低级错误实属不该

心心念念等来的新家,却发现了卫生间无窗、厨房窗户高度过低、入户门和窗户打架等明显不合理的“设计缺陷”,有些缺陷甚至可能造成安全隐患。这样的房子,如何能让环秀湖花园业主安心入住?这些不合理的规划设计,是否反应出开发商在规划、设计时的经验不足?

据了解,环秀湖花园开发商为苏州非凡城市置业有限公司。该公司理应为楼盘的前期规划和后期施工严格把关,不应该出现此类“低级错误”。希望苏州非凡城市置业能够尽快妥善处理业主合理需求,给出令人满意的整改方案。

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